Welcome

To

Portugal-IN

חברת בוטיק ליזמות נדל"ן

מעוניינים בגולדן ויזה?
הגעתם למקום הנכון!

השקעה בנכס מסחרי במרחק של 15 דקות בלבד ממרכז העיר פורטו

לויזת זהב בפורטוגל: השקעה בבניין מסחרי 15 דקות ממרכז העיר ליסבון

אם אתם מעוניינים בויזת זהב לפורטוגל, כדאי שתדעו שהחוק צפוי להשתנות בקרוב ויש להזדרז בהגשת הבקשה. כיום ניתן לקבל ויזת זהב בהשקעת סכום מינימלי של 500 אלף אירו בנכס מסחרי ובנוסף שוהים לפחות 14 ימים בשנה בפורטוגל. לאחר 5 שנות ויזת זהב ניתן להגיש בגשת אזרחות לכל המשפחה.
"PORTUGAL IN" מציעה לכם הזדמנות מצוינת - השקעה בנכס מסחרי הממוקם 15 דקות ממרכז העיר ליסבון.
ממה מורכבת ההצעה?
שווי הבניין הוא 3 מיליון אירו. עד 6 שותפים יכולים להשקיע 500,000 אירו כל אחד ברכישת הנכס כך שכולם יעמדו בתנאי ויזת הזהב. כהשלמה, "PORTUGAL IN" יכולה להציע לשכור את הנכס מהמשקיעים.
PORTUGAL IN תדאג להכל עבורך במהלך התהליך הזה - one stop shop - ותעזור לך בכל התיעוד והלגליזציה הנדרשת.
הנכס ממוקם 15 דקות ממרכז העיר ליסבון באזור עם פוטנציאל מסחרי גדול וקרבה לכביש מהיר ישיר המוביל למרכז העיר ליסבון. זוהי שכונת מגורים, עם הרבה פעילות מסחרית מסביב, כולל סופרמרקט לידל, בתי קפה ומסעדות. בניין מחולק ל 4 תתי חלקות: A -1,457 מ"ר, B - 236 מ"ר של קומת הביניים, C -1,457 מ"ר ו-D -1,457 מ"ר.
לאור החלוקה לתתי חלקות, ניתן לרכוש גם חלק מהבניין למשקיע בודד או קבוצת משקיעים קטנה יותר.

ליסבון

ליסבון היא העיר הגדולה ביותר בפורטוגל ובירת המדינה, בה מצויים משרדי הממשלה ומוסדות התרבות. הדבר משפיע על התפקיד המרכזי שיש לעיר בכלכלת המדינה. בשנים האחרונות התרחבה מאוד התיירות בפורטוגל בכלל, ובפרט בליסבון.

ליסבון וסביבתה הוא האזור העשיר ביותר במדינה, המספק למעלה מ-45% מהתוצר הלאומי הגולמי של פורטוגל. ההכנסה לנפש גבוהה מהממוצע בפורטוגל, והיא מהגבוהות באירופה. 600 אלף מתושבי פורטוגל חיים בליסבון.


LISBON

למה פורטוגל?

כל קומה בבניין מתפרסת על שטח של 1457 מ"ר. בנכס 3 קומות וקומת ביניים בשטח של 236 מ"ר.
בכניסה לבניין ישנו שטח נרחב לחניה ללקוחות הבניין.
הבניין נמצא רק 15 דקות נסיעה ממרכז העיר ליסבון.
בסמוך לבניין נמצא סופרמרקט "לידל", מרשתות הסופרמקטים הגדולות באירופה.
הנכס משופץ לחלוטין ואינו דורש כל עבודות בניה שהן.
הנכס עומד בקריטריונים לצורך הגשת בקשה לגולדן ויזה.

להשקיע בפורטוגל

מאז מאי 2013, ה-OECD רשום את פורטוגל כאחת המדינות המובילות בעולם לרכישת נדל"ן ולהחזיק בבעלותה. לפי ארגון זה, הנדל"ן הפורטוגזי מוערך בחסר, ויחס המחיר לשכירות הופך את פורטוגל ללא עוררין שוק הנכסים האטרקטיבי ביותר ביבשת אירופה.
מספר האנשים הזרים שרוצים להשקיע בפורטוגל גדל מאוד בשנים האחרונות ורבים בחרו לעשות זאת באמצעות בקשה לויזת הזהב הפורטוגלית.
מחירי הנדל"ן ויוקר המחיה בפורטוגל עדיין נמוכים יחסית ליעדים אחרים באירופה, ועדיין יש להמשיך את הצמיחה.
מערכת מס אטרקטיבית במיוחד עבור אנשי פרישה והיי-טק הופכת את פורטוגל ליעד מועדף למגורים ולהשקעה.

יאיר גפני, מנהל שיווק ישראל וארה"ב

הנגר 24, הוד השרון, ישראל

⁦+972 054 207 2000