פורטו נבחרה להשקעה הטובה ביותר באירופה!

(לשנת 2022 על ידי מגזין מבית הפיננשיאל טיימס)
(לשנת 2022 על ידי מגזין מבית
הפיננשיאל טיימס)

פרוייקטים בשכונת בונפים בפורטו, השקעה בטוחה בראש שקט
החל מ – 65,000 אירו הון עצמי

תשואה שנתית על השכירות 7%-10%
עליית ערך בפורטו 6%-8% בשנה
8 מיליון תיירים בשנה בפורטו
שכונת בונפים ההשקעה הטובה ביותר בפורטו
תשואה שנתית על השכירות 7%-10%
עליית ערך בפורטו 6%-8% בשנה
8 מיליון תיירים בשנה בפורטו
שכונת בונפים ההשקעה הטובה ביותר בפורטו

מלאו פרטים וקבלו ייעוץ אישי ללא עלות

PORTUGAL IN מציגה:

פרוייקטים "ורה קרוז" ו"אורנליאש", בשכונת בונפים פורטו

פרוייקט "ורה קרוז" ו"אורנליאש"

בשכונת בונפים פורטו

דירה בטאבו בניהול מקצועי עם שירותים של מלון!

פרוייקט יוקרה של בניין בוטיק עם דירות מעוצבות המיועדות להשכרה. הפרוייקט במרחק של פחות מ-1.5 ק"מ ממרכז העיר וכ- 500 מטר מתחנת הרכבת המרכזית של פורטו. הפרוייקטים נמצאים בשכונת בונפים המתפתחת שהיא ללא ספק השכונה הטובה ביותר להשקעה בפורטו. פרוייקט "ורה קרוז" הוא בניין פינתי במגרש של 870 מ"ר הכולל 270 מ"ר גינה, בריכת שחייה וג'קוזי, חנייה לכל דירה, חדר כושר, דלפק קבלה וחברת ניהול חיצונית שדואגת לכם לתשואה גבוהה בראש שקט.

פרוייקט "אורנליאש" יכלול שטח בנוי כ-640 מטר, הבניין כולל שטח נרחב בגג להקמת מקתנים משוטפים כגון ג'קוזי, בר, פינת ברביקיו וממוקם כ-700 מטר מרחוב הקניות הידוע סנטה קטרינה.

מיקום מרכזי
ליד תחנת רכבת

מימון של עד 70%

ברכת שחייה
וחדר כושר

חניה לכל דירה

סביבה תיירותית

חברת ניהול
שדואגת לך להכול
מיקום מרכזי
ליד תחנת רכבת

מימון של עד 70%

ברכת שחייה
וחדר כושר

חניה לכל דירה

סביבה תיירותית

חברת ניהול
שדואגת לך להכול

אז איך זה עובד?

1. ייעוץ – פגישה אישית

תחילת התהליך כוללת ייעוץ טלפוני עם נציג החברה ופגישה אישית במשרדי החברה להתאמת הדירה לדרישות הרוכשים ולקבלת תוכנית הדירה.

2. חתימת הסכם: תשלום ראשון 30%

לאחר בחירת הדירה, הרוכשים חותמים על הסכם רכישה ומבצעים את התשלום הראשון, המועבר לחשבון בנק ייעודי בפורטוגל.
אין הצמדה למדד הבנייה.

3. הכנות למשכנתא

בשלב זה נעשות פעולות כמו רישום מספר זיהוי פורטוגלי (NIF), פתיחת חשבון בנק והשלמת הליכי קבלת משכנתא.

4. השלמת הרכישה –  תשלום שני 70% 

תשלום יתרת התמורה – 70%, תשלום  מס רכישה והוצאות נלוות. במקביל מבוצעת  העברת הזכויות בטאבו ומקבלים את המפתחות לנכס החדש – תתחדשו.

אז איך זה עובד?

1. ייעוץ – פגישה אישית

תחילת התהליך כוללת ייעוץ טלפוני עם נציג החברה ופגישה אישית במשרדי החברה להתאמת הדירה לדרישות הרוכשים ולקבלת תוכנית הדירה.

2. חתימת הסכם- תשלום ראשון 30%

לאחר בחירת הדירה, הרוכשים חותמים על הסכם רכישה ומבצעים את התשלום הראשון, המועבר לחשבון בנק ייעודי בפורטוגל.
אין הצמדה למדד הבנייה.

3. הכנות למשכנתא

בשלב זה, נעשות פעולות כמו רישום מספר זיהוי פורטוגלי (NIF), פתיחת חשבון בנק והשלמת הליכי קבלת משכנתא.

4. השלמת הרכישה – תשלום שני 70% 

תשלום יתרת התמורה – 70%, תשלום  מס רכישה והוצאות נלוות. במקביל מבוצעת  העברת הזכויות בטאבו ומקבלים את המפתחות לנכס החדש – תתחדשו.

נשמע לכם מעניין? השאירו פרטים ונחזור אליכם!

למה דווקא פורטו?

שוק הנדל"ן בצמיחה

פורטו מציגה פוטנציאל רב לצמיחה בשוק הנדל"ן. העלייה בביקוש ובמחירי הנכסים מייצרת הזדמנות לרווחים משמעותיים למשקיעים.

מיקום תיירותי מבוקש

פורטו מציעה חופים מרהיבים ואטרקציות תרבותיות שמושכות תיירים רבים. השקעה בנדל"ן בעיר זו תוביל לביקוש גבוה ולתפוסה עקבית של הנכסים.

יציבות כלכלית

פורטוגל, ובמיוחד פורטו, מציגה יציבות כלכלית ופוליטית, התורמת לבטחון להשקעה ולסיכון נמוך יחסית לשווקים אחרים.

חברת PORTUGAL IN 

החברה הוקמה בשנת 2018 על ידי עו”ד מושיק כהן וליה ישראלי נחמני. החברה החלה את פעילותה בייזום עסקאות נדל”ן ומכירת דירות במרכז העיר פורטו, ובהמשך הרחיבה את פעילותה גם לליסבון. לחברה משרדים בליסבון ובישראל.

עד כה בוצעו 7 פרוייקטים הנמצאים בשלבים שונים. PORTUGAL IN פונה בעיקר לקהל משקיעים המעוניינים בפרוייקטים להשכרה בבנייני בוטיק מועצבים ומושקעים, עם ניהול מקצועי המגלמים תשואה גבוהה לרוכשים.

המשרד בישראל

יובל נחמני מנהל שיווק 077-997-7409
שעות עבודת המשרד 9.00-16.00
אם יובל לא זמין שושי המזכירה שלנו תחזור אליכם. 

המשרד בפורטוגל